LOCAL D'ACTIVITE À LOUER - TOULOUSE THIBAUD
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local d'activité au sein de la zone Thibaud à Toulouse, d'une surface de 505m².
Showroom: 125m², climatisé, vitrine
Dépôt: 245m², éclairage LED, racks en place, triphasé EDF, trappes de désenfumage, 2 issues de secours, porte sectionnelle électrique 4mX3m, hauteur sous plafond de 6 à 7m
Bureaux: 3 bureaux à l'étage totalisant 54m², câblage informatique, climatisation, kitchenette rénovée, 2 WC dont un PMR
Mezzanine: 57m²
Ossature: Métallique,
Murs périmétriques en double bardage,
Couverture en bac acier
10 places de parking privatives
Site multi occupants clos et sécurisé
Visite en vidéo disponible sur ce lien :
https://youtu.be/1NgyMrzmqXI
Accessibilité:Autoroute Par A64 sortie 38 "Saint Simon"
Bus Bus lignes 49 et 50 arrêt "Thibaud"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 384 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 141 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 525 | Nous consulter | | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4485 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur
Prestations :- Site multi occupants clos et sécurisé
- 10 places de parking privatives
- Compteurs eau et électricité individuels
- Dalle Quartz
- Éclairage LED
- 2 issues de secours
- Baie de brassage
- Surface RDC : 384 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
- Bureaux 57 m²
Cuisine 11 m²
Mezzanine 58 m²
WC - Dépôt 247 m²
Showroom 125 m²
WC PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
