LOCAUX D'ACTIVITES RENOVES
A LOUER
ZONE THIBAUD Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente deux locaux d'activités entièrement rénovés d'environ 450 m² chacun disponibles à la location.
Pour chaque lot les surfaces sont réparties comme suit:
- rez-de-chaussée: environ 300 m² de surface dépôt + bloc sanitaire PMR, douche et local technique avec porte sectionnelle,
- en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space, 1 bureaux cloisonné et un sanitaire.
Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A64 sortie n° 38
Desservi par les lignes de bus n°49 et 58
Disponibilité : Fin juillet 2024
Bureaux cloisonnés
Douche : 1
Façade bardage double peau
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : de 3 à 5 m
Nbre Parkings extérieurs : 4
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Loyer annuel : 93000 € HT
Charges annuelles : 4980 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | niveau/ usage/ surface | niveau/ usage/ surface | surface totale | loyer annuel ht hc |
| lot 1 | rdc dépôt 300 m² | r+1 bureaux 150 m² | 450 m² | 46 500 € |
| lot 2 | rdc dépôt 300 m² | r+1 bureaux 150 m² | 450 m² | 46 500 € |
| lots 1 et 2 | rdc dépôt 600 m² | r+1 bureaux 300 m² | 900 m² | 93 000 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
