Location d'entrepôt de 408 m² à Toulouse - 31000 Réf : 139689-0L

Local Mixte (Activité et Bureaux) à louer au coeur de la zone de Thibaud, bénéficiant d'une excellente visibilité. Construction briques. Fibre sur le site. Parcelle clôturée. Possibilité petit stockage extérieur.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
A Proximité de l'Autoroute A64.
Ligne de bus .
Construction briques.
Parcelle clôturée.

Accessibilité:

Autoroute A Proximité de l'Autoroute A64.
Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Ligne de bus .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	265,8	1 mois ap. acc.			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	141,96	1 mois ap. acc.			3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges : 450,00 euros/mois HT (conso Eau et Taxe Foncière incluses) Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Construction briques. Ossature métallique.
• Toiture fibrociment recouverte avec un bac acier isolé (récente reprise étanchéité).
• Partie Bureaux :
• Espace accueil, 3 bureaux, 1 bloc sanitaire avec lave-mains, 1 local technique avec baie de brassage.
• Chauffage individuel électrique.
• Partie Activité :
• Grand dépôt + espace stockage à l'arrière avec rideau métallique.
• Atelier à l'avant avec arrivée et évacuation d'eau.
• 1 porte sectionnelle : H. 3,8 mètres.
• 1 porte métallique.
• Dalle béton lissé;
• Hauteur : 4,62 à 5,89 mètres.
• Fibre sur le site.
• Parcelle clôturée.
• Fermée par portail manuel.
• Appentis de 9 m² à l'arrière du bâtiment pour stockage extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr