Location d'entrepôt de 680 m² à Toulouse - 31000 Réf : 31_12941

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
PARC ACTISUD
TOULOUSE

Au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, ZI Le Chapitre, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 680 m².
Le bien situé dans un parc d'activités clos/ sécurisé (gardiennage 7j/7) rassemblant plus de 40 sociétés de secteurs variés, offre un très bel environnement de travail.
En bordure de l'A64 et de l'échangeur du Chapitre, les locataires bénéficient d'une visibilité de premier ordre.
Larges aires de manœuvres, parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENVELOPPE DU BATIMENT: Structure : Métallique; façade : bardage isolé; entrées vitrées, toiture : Membrane PVC sur isolation, désenfumage et éclairage zénithaux

ENTREPOT - ATELIER: Dallage finition quartz; Résistance: 3T/m², Hauteur libre : 6.5 m, 1 porte sectionnelle isolée et motorisée : H4.00 x L3.00 m, issues de secours, rideaux métalliques

LOCAUX ADMINISTRATIFS: Carrelage 30X30; Faux plafond en dalle 60X60; Luminaires dalles encastrées led, Goulottes périphériques; Menuiserie alu double vitrage; Sanitaires; Climatisation réversible

ESPACES EXTERIEURS: Site entièrement clôturé; Portail automatique/ digicode et horloge; Espaces verts qualitatifs; Parkings


Liaison directe avec l'A64 et la route d'Espagne
Bus ligne L4



Disponibilité : 15/02/2024

Loyer annuel : 88400 €
Charges annuelles : 10200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

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loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité