TOULOUSE 31200 - 138 Avenue de Fronton - Local d'activité de 1707m² rare sur le secteur !
L'entrepôt, construit en 2013, se trouve à proximité de la station de métro La Vache ainsi que du centre commercial Intermarché Fronton.
Des enseignes pérennes comme Boulangerie Ange, Ultra Jump, L'Orange Bleue, ainsi que des restaurants, mécaniciens et concessionnaires automobiles se trouvent à proximité.
Local commercial de 1 707m² comprenant :
- Espace clients, bureaux, locaux sociaux, vestiaires, locaux techniques, livrés terminés, cloisonnés, chauffés et climatisés.
- Une zone d’exploitation chauffée et climatisée, communicant par 2 portes à ouverture rapide avec un sas doté de 2 portes sectionnelles motorisées de plain-pied.
- Un garage pour 2 roues ventilé.
- Un terrain privatif clôturé de 1 140m² avec portail coulissant, voirie lourde, aire de manœuvre et 23 places de parking.
Conditions de location :
- Loyer : 116€/m² HT HC / an soit 16 550€/mois
- Charges : 5,65€/m² HT / an
- Taxe foncière : 11,21€/m² HT / an
Frais de rédaction d'acte : 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Bail commercial 3 - 6 - 9 ans
Indexation annuelle sur la base de l’ILC
Relation directe avec le propriétaire, pas de frais d'agence !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial à Toulouse.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
