A louer : Local d'Activités 1 970 m² Divisible Terrain 3 652 m² - Saint-Pierre-des-Corps / Les Grands Mortiers Vous êtes à la recherche d'un local d'activités à louer à proximité directe de Tours ? Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps au sein du site d'Activités les Grands Mortiers. Il profite d'un accès rapide à l'autoroute A10 à moins de 3 km.Cet ensemble immobilier propose, sur un terrain de 3 652 m², un bâtiment d'activité de 1 970 m² de surface développée actuellement composé de 3 lots.Lot 1, environ 795 m² : 328 m² de bureaux et locaux sociaux, 413 m² d'Atelier/stockage avec hauteur de 4,6 à 6,5 m et porte avec rideau métallique électrique de 4 x 4,5 m (possibilité de quai), et 53 m² de mezzanine -Lot 2, environ 226 m² de bureaux : dont 2 accès en RDC pour 23 m², 204 m² à l'étage -Lot 3, environ 948 m² : 892 m² d'atelier/stockage avec locaux sociaux avec porte 4,4 x 4,5 m et 56 m² de mezzanine.il est possible de louer plusieurs lots ainsi que de réaliser une étude pour un clés en main à partir d'un cahier des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Huisseries en PVC double vitrage
Autoroute A10 à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Bus : ligne 16
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à moins de 2 km
Gare de Tours et centre-ville à 3 km
Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Parking Extérieur
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Site clos
Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10790 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| lot | type d''offre | surface totale | atelier / stockage | burreaux / locaux sociaux | mezzanine | loyer annuel | taxes foncières |
| 1 | local d''activités | 795 m² | 413 m² | 328 m² | 53 m² | 36 000 € ht hc | 4 357 € ht |
| 2 | bureaux | | | 226 m² | | 25 000 € ht hc | 1 238 € ht |
| 3 | local d''activités | 948 m² | 837 m² | 45 m² | 56 m² | 25 000 € ht hc | 5 195 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
