Location d'entrepôt de 550 m² à Saint-Médard-d'Eyrans - 33650 Réf : 1131799-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 550 M² - SAINT MEDARD D'EYRANS
A Saint Médard d'Eyrans, à proximité de l'A62, dans un environnement calme et boisé, RCG vous propose un local d'activités à louer de 550 m² environ dans une zone d'activités de qualité et sécurisée.
Division possible sur étude.

L'ensemble comprend 9 bureaux, deux salles de réunion, une salle d'accueil , un réfectoire, des sanitaires.

Climatisation.

Places de parking

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A62 sortie 1 accès via D1113
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	300				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	550	Immédiate	84,87 HT/HC/m²	4 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3300 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués


Prestations :

• couverture bac acier
• structure métallique
• isolation double peau
• accès au tarif jaune 380v
• hauteur 4-5m
• possibilité de créer porte sectionnelle
• stationnements
• dalle quartz
• espace bureaux cloisonnées, open space, et locaux sociaux
• bureaux climatisés, équipés et lumineux
• baie de brassage
• sanitaires
• accès PMR
• accès PL
• aire de manoeuvre
• site clos
• Surface RDC : 550 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr