Location d'entrepôt de 2 136 m² à Saint-Médard-d'Eyrans - 33650 Réf : 1254772-0L

À SAINT MEDARD D'EYRANS LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER
Idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, FAIR-RE vous propose à la location, un bâtiment à usage d'entrepôt/bureaux de 2136m². Situé à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse (A62).

Accessibilité:

Autoroute A61 sortie 1 et 1.1
SNCF Gare de Saint-Médard-d'Eyrans
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2000				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	136				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2136	Immédiate	85 HT/HC/m²/an	4 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10146 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants :
• un de 1696 m² jouissant d'une hauteur de 5m au faitage, d'une porte sectionnelle de plein pied,
• un deuxième d'environ 440m², avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique,
• Isolé en double peau et climatisé
• Locaux sociaux d'environ 170m2
• composés de bureaux, salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement
• climatisés et refait à neuf
• Parc d'activités sécurisé
• Portail électrique
• Bail dérogatoire 35mois possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2136 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr