Location d'entrepôt de 49 731 m² à Saint-Loubès - 33450 Réf : 146972-0L

A 7 km au Nord Est de Bordeaux, opération de développement logistique composée de deux entrepôts. Accessibilité depuis Bordeaux de 1er ordre, environnement qualitatif.
Foncier d'environ 28 ha.
PC et ICPE : juillet 2022.
Livraison : avril 2024.
Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Accessibilité:

Autoroute A10 (échangeur n°41)
SNCF Gare TGV Bordeaux (20 min)
Aeroport Aéroport Bordeaux-Mérignac (25 min)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	29070	12 mois ap. déb. trx	50 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	1140	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	803	12 mois ap. déb. trx	50 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	17454	12 mois ap. déb. trx	50 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	722	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	542	12 mois ap. déb. trx	50 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface terrain : 278971
• Equipements entrepôts : A
• Déclarations : 2714; 2910; 2925
• Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532, 2662; 4755 et 2663
• Bâtiment classe :A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr