Locaux d'activités neufs entièrement équipés avec Bureaux
Evolis Reims présente au pied des grands axes ces locaux d'activités neufs avec entrepôts chauffés et bureaux en blanc. De nombreuses options permettent de rendre cette opération totalement modulable notamment dans la répartition entre entrepôts et Bureaux.
-Le savoir-faire d'un opérateur reconnu
-Des aménagements intérieurs et extérieurs de standing
-Une opération totalement modulable
-Des locaux prêts à l'emploi
-La proximité immédiate des grands axes
Accessibilité:Autoroute A34
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD 944
Bus
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 351 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 376 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 356 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 356 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 350 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 374 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 374 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 660 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 439 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 419 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 383 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 383 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 371 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur
Prestations :- DPE: Non assujetti
- Extérieurs
- Clôture et portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur
- Bâtiment
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 6m en moyenne
- sous mezzanine 3m20
- Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
- Eclairage par armature industrielle LED
- Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
- Porte de secours
- Chauffage par aérotherme gaz
- Déstratificateur sous toiture
- Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
- Faux plafond
- Points lumineux LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 4 prises électriques
- Panneaux rayonnants électriques
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Options sur devis :
- Câblage courant fort complémentaire et courant faible
- Climatisation 2 ou 3 tubes
- Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- CONTACT EVOLIS REIMS 06-76-68-49-10 (Eric CLEROY)
- Surface terrain : 18960
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
