Cellules mixte activité et bureaux à louer - 315 m2 - Saint Jean de la Ruelle
Dans un ensemble immobilier multilocataires à usage de bureaux et d'activités, une cellule d'environ 315 m2 disponible à la location, composée de la manière suivante :
Un espace de bureaux sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand espace d'accueil, 3 grands bureaux (32 m2, 21 m2 et 22 m2), une cuisine, sanitaires et un local d'archives.
- À l'étage : une grande salle de réunion.
Une partie activités d'une surface de 100 m2 en rez-de-chaussée et une mezzanine de 40 m2 accessible par porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Etage | Activités | 43,82 | | | | ILC ou ILAT |
| Etage | Bureaux | 26,11 | | | | ILC ou ILAT |
| RDC | Bureaux | 120,65 | | | | ILC ou ILAT |
| RDC | Activités | 99,74 | | | | ILC ou ILAT |
| RDC | Locaux sociaux | 23,5 | | | | ILC ou ILAT |
| Total Cellule | Activités | 313,82 | 1er juillet 2024 | | 2940 HT | Bail commercial 3/6/9ILC ou ILAT |
Impôt Foncier : 3289,21 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux : carrelage, faux-plafonds, huisseries aluminium double vitrage, cloisons semi vitrées, câblage informatique, éclairage Led, climatisation réversible partielle, convecteurs électriques.
- Activités : porte sectionnelle (4 x 4,50 m), hauteurs : 6,80 m au plus haut et 2,80 m sous mezzanine.
- Surface RDC : 243,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
