Location d'entrepôt de 5 587 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 162836-0L

CBRE vous propose sur la commune de ST JEAN D'ILLAC des cellules d'activités à la location à partir de 400m2.
Ces locaux seront pré-aménagés et livrés au 4ème trimestre 2023.

Vous disposerez de bureaux en mezzanine, d'une partie activités en rez-de-chaussée avec une porte sectionnelles.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement :

Anaïs Judas
07.63.74.33.75
[email protected]

Accessibilité:

Aeroport 7km - 10 min en voiture
Route 6km - 8 min de la rocade sortie 12
Autoroute 11km - 15min de l'autoroute A63
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	498	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	76	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule E	Activités	574	Immédiate	85,3 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	498	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	76	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule H	Activités	574	Immédiate	85,3 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	487	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	75	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule F	Activités	562	Immédiate	85,34 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	487	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	75	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule G	Activités	562	Immédiate	85,34 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	457	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	62	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule A	Activités	519	Immédiate	84,78 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	355	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	49	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule B	Activités	404	Immédiate	84,85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	355	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	49	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule C	Activités	404	Immédiate	84,85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	355	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	49	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule J	Activités	404	Immédiate	84,85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	355	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	49	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule K	Activités	404	Immédiate	84,85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	350	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	48	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule L	Activités	398	Immédiate	84,82 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	344	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	47	Immédiate	120 m²/an HT HC		Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule D	Activités	391	Immédiate	84,81 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	344	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
MEZ	Bureaux	47	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule I	Activités	391	Immédiate	84,81 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• 7 places/cellule pour les 9 petites cellules
• dont 1 intérieure
• 9 places/cellule pour les 4 grandes cellules
• 13 places de stationnement visiteurs
• Les bureaux à l'étage seront livrés avec le sol, faux plafond et un sanitaire
• Bureaux climatisés
• Surface terrain : 12911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr