Location d'entrepôt de 494 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 12658530G-0004L

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, disposant de 4 places de parking. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'environ 100 m² de bureaux cloisonnés et climatisés.

Immeuble récent ; accès véhicules légers et poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; interphone ; compteur triphasé ; hauteur libre entrepôt : 7,5m ; hauteur sous mezzanine : 4,5m ; climatisation réversible.

Accessibilité:

Bus Boulac Ligne 601
Autoroute A630 sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	390				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	104				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	494	Immédiate	85 m²/an HT HC	11,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage isolée
• Baie de brassage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Interphone
• Compteur triphasé
• Hall d'entrée carrelé
• Hauteur libre entrepôt : de 7,5m
• Hauteur sous mezzanine : 4 ,5m
• Porte sectionnelle manuelle 4 x 4 m
• Charge au sol : 3T/m²
• Aérotherme électrique dans l'entrepôt
• Destratificateur d'air
• Bureaux cloisonnés en R+1
• Moquette .
• Faux plafonds
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques
• Sanitaire accessible PMR
• Surface RDC : 390 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places