Location d'entrepôt de 320 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 1124147-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 320 M² - SAINT JEAN D'ILLAC PARC D'ACTIVITES
Au sein du parc d'activités Labory Baudan à Saint -Jean-d'Illac, à proximité de la D106, RCG vous propose à la location un local d'activités de 320 m² comprenant 100 de bureaux en mezzanine.

Le rez-de-chaussée a une hauteur au faîtage de 5.70 mètres avec une porte sectionnelle automatisée et une hauteur sous mezzanine de 2.3 m.

Les bureaux sont en mezzanine. Ils sont climatisés et lumineux avec une HSP de 1.80 à 3 m.

6 places de parking en enrobé, jardin privatif sur l'arrière.

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A630 sortie 12
Route A proximité de la D106
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	220				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	100				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	320	Immédiate	81,88 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Locaux sociaux
• Hauteur sous faîtage 5m70
• Hauteur sous mezzanine de 2m30
• Une porte sectionnelle automatisée
• Chauffage Individuel
• Climatisation réversible
• 6 places de parking en enrobé
• Jardin privatif sur l'arrière
• Surface RDC : 220 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr