Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité et un bureau indépendant en très bon état. Grand parking, espace extérieur possible, beau showroom sur axe passant.
Accès véhicules légers ; aire de manoeuvre ; climatisation réversible sur la partie bureaux ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; faux plafonds ; pavé LED ; parquet flottant ; gaines périphériques
Accessibilité:Bus Avenue de boulac (BUS - 601)
Autoroute A630 sortie 12
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 100 | janvier 2024 | 132 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Possibilité stockage extérieur
- Climatisation réversible dans la partie bureaux
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Showroom avec vitrine en façade
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Parquet flottant
- Gaines périphériques
- Compteurs indépendants (eau / électricité)
- Prises RJ45
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 5,40 à 5,70 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 100 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
