Location d'entrepôt de 1 184 m² à Saint-Jean-d'Illac - 33127 Réf : 885864-0

A VENDRE A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 184 M² - SAINT JEAN D'ILLAC
A Saint Jean d'Illac, à proximité de la rocade sortie 12, sur une parcelle clôturée de 4 480 m², RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 1 184 m² composé de 1 009 m² d'entrepôt lumineux double peau, avec porte sectionnelle et 175 m² de bureaux équipés et remis à neuf.

Porte sectionnelle électrique de 3.5x3m.
2 issues de secours.

Belle visibilité.

Parking.

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1009				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	175				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1184	Immédiate	65,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Chauffage électrique
• Alarme
• Portail électrique
• 2 portes sectionnelles
• Résistance dalle 2,5t/m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1184 m²
• Surface terrain : 4480
• Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m
• Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
  Terrain Bitumé
  EDF Jaune
  EDF bleu
  Accès camion
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr