Location d'entrepôt de 709 m² à Saint-Denis - 93200 Réf : 46391-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, plusieurs lots d'activités, situés sur la commune de Saint-Denis (92) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, et sur la lignes D du RER d'Île-de-France. Ces lots industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 820 m² divisibles à partir de 111 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Transilien Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Metro Carrefour-Pleyel (13)
RER La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
Autoroute ROUTE : A86 - A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	128	Août 2024	119 m²/an HT HC	17,25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	119	Août 2024	168 m²/an HT HC	17,25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	247	Août 2024	143,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	120	Juillet 2024	120 m²/an HT HC	12,61 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	111	Juillet 2024	170 m²/an HT HC	13,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule E7	Activités	231	Juillet 2024	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	120	Immédiate	111 m²/an HT HC	13,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	111	Immédiate	170 m²/an HT HC	13,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule E5	Activités	231	Immédiate	140,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Partie bureaux :
• Faux plafond
• Chauffage : convecteurs électriques
• Sanitaires
• Partie prestation :
• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé
• Interphones
• Climatisation possible
• Espaces verts
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : + de 27 m
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr