Location d'entrepôt de 456 m² à Saint-Aubin-de-Médoc - 33160 Réf : 1102618-0L

A LOUER - 3 CELLULES D'ACTIVITÉS 456 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 152 M²- SAINT AUBIN DE MEDOC - ZA EUROMEDOC
Au sein de la zone d'activités EUROMEDOC à Saint-Aubin-de-Médoc, au sein d'un site neuf dans le bâtiment 1, RCG vous propose à la location 3 cellules d'activité.

Possibilité de réunir 2 cellules.

4 m de hauteur, porte sectionnelle électrique, parking, 380V, 36 KVA fibre, dalle 2T/m²

Accessibilité:

Bus Euromédoc (BUS-84)
Route Accès direct à la route de Lacanau ainsi qu'à la départementale 1215 (sortie rocade n°8 à moins de 8,5 km, Lesparre à 53 km et Lacanau à 30 km).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	142	1er juillet 2024			INSEE
RDC	Bureaux	10	1er juillet 2024			INSEE
Total Cellule n°1 - Bat 1	Activités	152	1er juillet 2024	122,37 HT/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	142	1er juillet 2024			INSEE
RDC	Bureaux	10	1er juillet 2024			INSEE
Total Cellule n°2 - Bat 1	Activités	152	1er juillet 2024	122,37 HT/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Activités	142	1er juillet 2024			INSEE
RDC	Bureaux	10	1er juillet 2024			INSEE
Total Cellule n°3 - Bat 1	Activités	152	1er juillet 2024	122,37 HT/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité de regrouper deux cellules pour un total de 304 m2. Les charges locatives sont inclues dans le montant du loyer : impôts fonciers, eau et entretien des espaces verts


Prestations :

• Ossature métallique
• Multicouche en toiture et double peau à haut niveau d'isolation
• 4m de hauteur
• Charge au sol: 2 tonnes/m²
• Tarif jaune 380 V - 36 KVA
• Porte sectionnelle électrique 3,5 x 3,5m
• Porte d'entrée sécurisée et une fenêtre
• Isolation double peau
• Sol quartz
• Fibre
• Parkings
• Surface RDC : 456 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr