Location d'entrepôt de 1 990 m² à Riom - 63200 Réf : 63_1705

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 1990 m² - 63200 RIOM

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce bâtiment d'activité ou commercial idéalement placé à RIOM au carrefour des autoroutes.

Il est composé au rez de chaussée :

• de 1750 m² de stockage avec 6 m. de hauteur,
• 1 espace d'accueil vitré pouvant être cloisonné d'environ 120 m², climatisé,
• des WC PMR, des vestiaires, des douches, 1 cuisine, 1 terrasse aménagée.

Au premier étage sur une surface d'environ 147 m² climatisé :

• 1 bureau,
• 1 grande salle de réunion,
• 1 salle d'archives,
• des pièces de rangements,
• des WC.

L'ensemble est assis sur un foncier de 5 120 m² clos !

Proche des axes autoroutiers, il bénéficie d'environ 60 places de parking avec une grande aire de manœuvre. Des portes sectionnelles peuvent être rajoutées.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créer vos es !

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ensemble est en bon état d'entretien et présente l'avantage d'être très modulable.

Sortie autoroute A71 et rocade de Riom
Bus reliant la gare de Riom au site en 5 minutes.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Bâtiment grand terrain
Bureau(x) indiv. : : 1
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Gaine d'extraction
Hauteur sous plafond : 6 m
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Murs isolés
Open Space
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Terrasse
Vestiaires
Vitrine

Loyer annuel : 78000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6868 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité