Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf. L'actif logistique se situe au sein de la commune de Réau, à proximité de l'autoroute A5a et A5b, ainsi que de la route départementale D306. Le site est également desservi par le RER D.
L'actif développe une surface totale d'environ 32.000m² non divisibles . Il bénéficiera d'une hauteur libre de 11.60m, de 1 porte à quai (autodocks) pour 1000m², une profondeur des cours camions de 38m ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture. L'entrepôt sera certifié BREEAM Very Good.
ICPE :
Autorisation : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
Déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
Accessibilité:RER Savigny-le-Temple (RER D)
Bus CPSF
Accès routier A5a (sortie 13) et A5b
Accès routier RD306
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 30000 | | 55 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 1350 | | 55 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 400 | | 55 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux techniques | 330 | | 55 HT/HC/m²/an | 4,7 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 2,89 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Cotisation foncière des entreprises : 2.76 euros/m²/an
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Dimension des cellules : 52 x 115 m
- Hauteur libre : 11,6 m
- 1 porte à quai (autodocks) pour 1 000 m²
- 1 plot de bureaux principal
- Profondeur des cours camions : 38 m
- Accès VL et PL indépendants
- Autorisation ICPE : 1510,1530, 1532, 2662, 2663
- Déclaration ICPE : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2
- 140 places VL
- 18 places PL
- Poste de garde (en option)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
