A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 256 M² NEUF - PROCHE RN89Au coeur de zones d'activités dynamiques de Pompignac et Montussan, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 256 m² composé de 208 m² d'entrepôt et 48 m² de bureaux sur deux niveaux.
Le bâtiment est construit aux normes RE2020 avec des prestations éco-responsables (LED, borne de recharges électriques...). Disponible rapidement.
Prestations :- 5 places de parking : 4 privatives + 1 visiteur (+ 20 en partage pour véhicules électriques sur le site).
- Bornes de recharges lentes et rapides disponibles sur ce site
- 220 et 380 volts, plusieurs prises de courant dans l'entrepôt
- Climatisation réversible en Chauffage.
- Sanitaires avec douche italienne.
- Grand portail automatisé ouvert les jours ouvrés de 6h00 à 20h00 (ouverture à distance par votre téléphone H24/24 les jours non ouvrés et la nuit de 20h00 à 6h00).
- Site entièrement clôturé et vidéosurveillé H24 + gardien le soir et la nuit.
- Fibre internet
- Electricité gratuite des communs alimentée par la centrale de production délectricité de lÉcopark.
- Eclairages entrepôt et bureaux LED, basse consommation.
- Porte sectionnelle industrielle (3,6m x 4,6m).
- Portes et fenêtres séparées pour bureaux (accès commun ou séparé selon les clés).
- Isolation double peau RE 2020.
- Bâtiment positif en énergie BEPOS+ et éco-responsable ÉCOPARK (marque déposée, autorisation de communication envers vos clients dans votre adresse postale).
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 256m² | 89.00€ | 11.88€ |
Conditions juridiques et financères :Charges : 3041.28
Accessibilité :A 5 km de la rocade de Bordeaux
- Par la Rocade (A630) sortie N°26
