Au sein de la zone commercial Pessac Bersol, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 944 m².
Le local dispose de nombreuses places de parking.
Accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; jardin privatif ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; plinthe périphériques ; climatisation réversible ; fibre optique.
Accessibilité:Bus Les Tulipes (BUS-24, BUS-34, BUS-44, BUS-54), Eiffel (BUS-39)
Tram Ligne B
SNCF Gare Pessac Alouette
Autoroute A630 sortie 15
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 300 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 206 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Accueil | 120 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 100 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 73 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 28 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 25 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 23 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux techniques | 9 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 60 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 944 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | 3,81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur sous faitage : 5,7 m
- Hauteur sous sablière : 5,5 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,4 (H) x4,4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Courant triphasée
- Sanitaires privatifs H/F
- Surface RDC : 884 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
