A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC SHOW-ROOM 400 M² - PESSAC BERSOL
Sur un axe passant à proximité de la rocade sortie 26a et de l' A63, RCG vous propose à la location un local d'activités de 400 m² comprenant :
- 160 m² d'entrepôt
- 140m² de bureaux cloisonnés avec open space
- 100 m² de showroom avec vitrine
Parking extérieur privatifs, accès poids lourds
Accessibilité:Bus Langevin (BUS-24, BUS-39, BUS-44), Parc Industriel (BUS-36)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 160 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 140 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Show Room | 100 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 400 | 1er avril 2024 | 100 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2290 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges annuelles : 260 euros HT (entretien des espaces verts)
Prestations :- structure béton
- couverture bac acier isolé
- isolation simple peau
- parking
- accès PL
- climatisation réversible dans bureau et showroom
- rj 45
- porte sectionnelle 4 x 4
- hauteur dépôt 5.8 -8.2
- fibre optique
- belle visibilité
- accès rocade sortie 26 à 400m
- dalle béton
- puissance électrique tarif bleu
- locaux sociaux - cuisine
- Surface RDC : 400 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
