Location d'entrepôt de 3 376 m² à Pessac - 33600 Réf : 1074255-0

Bureaux / locaux d'activités à vendre Pessac Bersol
Au sein de l'OIM de Pessac Bersol, FAIR-RE vous propose à la location/vente un immeuble de bureaux/locaux d'activités.
Immeuble neuf, livraison 12 mois après accords.
Dossier complet sur demande.

Accessibilité:

Autoroute A63 - Sortie 26b
Bus Arsonval (BUS-24)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	573,8		100 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	577		145 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	537		145 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	1687,8				Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	573,8		100 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	577		145 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	537		145 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C2	Activités	1687,8				Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Structure métallique poteaux poutres
• Murs façades panneaux double peaux
• Toiture bac acier avec isolant
• Menuiseries aluminium
• Chauffage/climatisation réversible
• Sanitaires H/F
• Aux normes RT 2020
• Sol souple dans les bureaux
• Sol parties communes et sanitaires type grès cérame
• Faux plafonds bureaux dalle type 600 x 600
• Activités :
• Porte séctionnelle 3 x 3 m
• Charge au sol 500 kg
• Sol quartzé
• Bardage intérieur prélaqué blanc
• Chauffage aérotherme électrique
• Surface RDC : 1147,6 m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr