Location d'entrepôt de 2 616 m² à Pessac - 33600 Réf : 1124861-0

LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER
Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Permis obtenu et purgé.

Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale.

DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)

Accessibilité:

Bus Monge (BUS-24)
Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I
Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2074		80 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	542		125 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	2616				9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 500 euros/U/an


Prestations :

• Livraison partie bureaux améngagé en paysagé
• Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires.
• Hauteur sous plafond pour la partie activités : 7m
• Charge au sol 3T/m2
• Sol quartz
• Porte sectionnelle motorisée 4m/4m
• Chauffage aérotherme gaz partie entrepôt
• Surface RDC : 2074 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  Gros Porteurs
  Voie Pietonne Séparée
  Aire de Manoeuvre
  
• Chauffage : par aérotherme
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr