A louer - Pessac BNPPRE vous propose à la location un local situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A63 au coeur de la zone dynamique de Pessac Bersol. Il dispose d'un accès PL de plain-pied desservant un entrepôt avec ses 6 mètres sous poutre et une partie bureaux/showroom/banque d'accueil avec ses 10 mètres de vitrines. Le plus se situe à l'extérieur où vous trouverez une aire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m |
| Tramway | B à 16 min 1 km |
| Desserte routière | Rocade sortie 14 700 m |
| Aéroport | Bordeaux Merignac à 15 min 8 km |
| Gare | Bordeaux St Jean à 20 min 10 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | commerces - activité - bureaux |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | 10 mètres de vitrines |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton dalle quartzée |
| Hauteur sous poutre | mini 4,80 m / maxi 5,80 m |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3 2 portes coulissantes + 1 double porte (5,00 m x 4,50 m (L x h) pour la plus grande) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | Tarif Bleu triphasé et monophasé |
A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS – PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d’activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l’A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.
Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel / bureaux pour 400 m², d’un entrepôt de 400 m² d’une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 3 accès poids-lourds de plain-pied. A l’extérieur, bénéficiez d’une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités dans la zone de Pessac Bersol.
05 56 44 09 12
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
