Proche du métro Ligne 2, Père Lachaise, et ligne 3bis, Gambetta au sein d'un incubateur Start up, EVOLIS vous propose 718m² divisibles à partir de 195m² la location de bureaux/activités légères en bon état. Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol. A visiter rapidement !
Ce lieu unique répond aux besoins des créateurs d'entreprises et offrent également de l'accompagnement et des prestations adaptées pour accélérer leur business (conseil, accompagnement.)
Accessibilité:Bus Mûriers (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34)
Métro Père-Lachaise (METRO-2), Gambetta (METRO-3, METRO-3BIS)
Route Périphérique Porte de Bagnolet (Autoroute A3) / Porte des Lilas (Route départementale 117)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 233 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 195 | 1er avril 2024 | 320 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 290 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 120 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 18 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire 36 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Année 1 : loyer /m²/ an HT HC : 280 euros / charges : 42 euros (Tarif /m²/an CC HT 322 euros) Année 2 : loyer /m²/ an HT HC :300 euros / charges : 45 euros (Tarif /m²/an CC HT 345 euros) Année 3 : loyer /m²/ an HT HC : 320 euros / charges : 48 euros (Tarif /m²/an CC HT 368 euros) Taxe foncière annuelle : lot 15 : 2 921,71 euros lot 10 : 2 347,44 euros
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cafétéria
- Terrasse commune
- Emplacements de stationnement disponibles en sous-sol
- Système de chauffage individuelle électrique
- Rooftop de 150 m² avec vue sur les toits parisiens
- Lounge et cafétéria
- Monte-charge (idéal quand on a du stock)
- 7 salles de réunions équipées (50 et 15 m²)
- Présence sur place de la Maison de l'ESport et son superbe Amphi-cinéma : l'Arena.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 simple 10 2 roues
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
