EVOLIS vous propose des locaux à usage d'activités au sein d'un hôtel industriel sécurisé et gardienné situé dans le 19ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à 450 m² du métro "Laumière" ligne 5, des bus et boulevard périphérique, nous vous proposons une surface de 185 m² avec un accès à des quais de livraison, monte-charge et places de parking souterraines.
Accessibilité:Bus d'Hautpoul Bus 71, Ourq Bus 71, N13, N41, N45 (350m)
Métro Ourcq à 350 m (5)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Pantin (1,2KM)
Tramway Butte du Chapeau Rouge T3B (1KM)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Activités | 185 | 1er avril 2024 | 160 m²/an HT HC | 55,44 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 8,82 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Pas de franchise accordée par le propriétaire . Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail
Prestations :- Toiture bac acier isolé
- Accès sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3m40
- Sol béton
- Chauffage par radiant
- Double vitrage
- Balcons
- Sanitaire privatif
- Double entré
- Monte charge 2t
- Cuisine
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
