Location d'entrepôt de 1 012 m² à Paris 19 - 75019 Réf : 157148-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf, situé sur la commune de Paris (75). A proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, et à 21 km de l'aéroport d'Orly. Ce local industriel dispose d'un accès gros porteur et d'une grande hauteur sous poutre. Belle surface de 1012 m² non divisibles à disposition. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Tramway ROSA PARKS (T3b)
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB), ROSA PARKS (TILLBUS)
Bus EVANGILE - AUBERVILLIERS (35, 519, 54, 60), PORTE D'AUBERVILLIERS (65, SUBB)
RER Ligne E au pied de la gare Rosa Parks
Metro Ligne 7 station Corentin Cariou
Route Boulevard périphérique - A1
Route 15 mn de St Lazare
Route 20 mn de Chatelet
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	840	Juin 2024	250 m²/an HT HC	24000 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	172	Juin 2024	250 m²/an HT HC	24000 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Activités :
• Hauteur libre courante : 3,45 m
• Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
• Accès sécurisé par un portail d'entrée communiquant par interphone
• 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t
• 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m pour les véhicules 19 t
• Bureaux :
• Classement ERP 5ème catégorie avec un effectif max. de 15 personnes
• Entrée indépendante sur voie piétonne (pouvant recevoir un système de contrôle d'accès)
• Plancher 500 kg/m²
• Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
• Sanitaires H/F PMR
• Climatisation réversible
• Communication directe avec la zone activité par un escalier
• Livrés en open space
• Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  aire de manoeuvre
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr