Location d'entrepôt de 676 m² à Orléans - 45000 Réf : 165007-0L

A LOUER - CBRE vous propose en plein centre d'Orléans (45), un local à usage d'activités ou de bureaux, d'une superficie totale de 676 m² non divisibles en étage. Disposant d'un grand parking intérieur afin de faciliter le stationnement de vos collaborateurs. Bien idéalement situé. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et effectuer une éventuelle visite. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute à 5 km de l'autoroute A10
Route D2020_D2152
Transilien Orléans (SNCF)
Tramway Arrêt République à 3 minutes à pied, Arrêt De Gaulle à 5 minutes à pied
Bus Arrêt Martoi à 2 minutes à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Activités	676	Immédiate	162,72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15964 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 3 000 euros HT / an Les provisions pour charges incluent l'assurance du Bailleur, les frais de gestion technique ainsi que les charges de copropriété.


Prestations :

• Climatisation partielle
• Chauffage urbain
• Locaux en état d'usage
• Parkings intérieurs : parking de 107 m²
• Surface terrain : 435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr