Location d'entrepôt de 958 m² à Olivet - 45160 Réf : 168527-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Olivet (45) dans le département du Loiret, en façade de la Départementale D15, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une hauteur de 6 m et d'une aire de stockage. Surface de 958 m² non divisibles sur une parcelle de 2 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A71 - D15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	908	Immédiate	56,37 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	50	Immédiate	56,37 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt avant : 280m² environ pour la partie ouverte + 60m² env. pour la partie cloisonnée avec l'extraction pour une surface globale de 340 m².
• Câblage informatique
• Huisseries PVC
• Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
• Stationnement extérieur
• Aire de stockage à l'arrière du bâtiment
• Triphasé
• Extraction d'air
• Vestiaire + sanitaires, 1 dans les bureaux + 1 dans le dépôt
• Fibre
• Bardage simple peau + toiture bac acier anti-condensation
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr