Idéalement situé à proximité des axes routiers A3, N3, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 408 m² de plain-pied au sein d'un ensemble mixte activités - bureaux.
Le local d'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux d'accompagnement, salle de réunion, cuisine, sanitaires,
Ce lot inclus 4 emplacements de stationnements en extérieur.
Idéal pour une activité mixte ayant besoin à la fois de stockage et de bureaux.
Accessibilité:Bus Avenue de Bobigny (BUS-322, BUS-301), Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-145)
Métro Bobigny - Pantin- Raymond Queneau (Ligne 5)
RER Noisy-le-Sec (E) à 5 minutes
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 18 km
Route Nationale N3
Autoroute Autoroutes A3 et A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 408 | Après accord | 130 m²/an HT HC | 11,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Après accord | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 408 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
