A louer : Local d'activités 981 m² Terrain 3 011 m² - NAZELLES-NEGRON / LES POUJEAUXNAZELLES-NEGRON, Site d'Activités LES POUJEAUX. Sur terrain clos de 3 011 m², un bâtiment d'environ 981 m² (39 x 25,8 m), composé de :
- une partie Bureaux d'environ 117 m² : 1 plateau, 1 bureau, 2 pièces archivages, cuisine et sanitaires -
- derrière cette partie, environ 148 m² d'atelier, aisément transformable en bureaux -
- environ 716 m² d'atelier stockage : panneau sandwich en toiture, hauteur de 4,8 à 6,9 m, accès de plain-pied par 4 portes sectionnelles électriques -
Ensemble immobilier réhabilité dans sa totalité en 2021 / 2022 : portail, enrobé, bardage et panneaux sandwich en toiture, portes sectionnelles électriques, peinture / sols / faux plafonds / climatisation et réseau informatique dans les bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous faitage : 6.9
Ossature Métallique
Disponibilité : Dès accord des parties
Accès gros porteur
Couverture bac acier
Double vitrage
Hauteur sous sablière : 4,8
Porte Sectionelle : 4
Terrain bitumé
Loyer annuel : 65000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| usage / destination | surface | commentaires |
| terrain | 3 011 m² | clos avec portail |
| atelier / stockage | 716 m² | hauteur 4,8 à 6,9 m, 4 portes sectionnelles |
| atelier | 148 m² | transformable en bureaux |
| bureaux, locaux sociaux | 117 m² | 1 plateau, 1 bureau, vestiaires, sanitaires |
| | et coin cuisine |
| | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
