EVOLIS vous propose dans le haut Montreuil un bâtiment indépendant de 5448 m², majoritairement d'activités, 46 places de parkings extérieurs, 3 quais de déchargement dont 2 plain-pied, et une belle ère de manoeuvre PL. Les locaux sont en excellent état d'usage pour un actif très rare sur le marché.
Accessibilité:Autoroute A1/A86/A3
Route BP : Porte de Montreuil
Route Porte de Bagnolet
RER Arrêt Rosny/Bois
SNCF Gare de l'Est/TGV Massy
Metro Mairie de Montreuil
Bus ligne 301, 121, 102
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1960 | Immédiate | 109,94 m²/an HT HC | 14,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1081 | Immédiate | 109,94 m²/an HT HC | 14,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1431 | Immédiate | 109,4 m²/an HT HC | 14,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 976 | Immédiate | 109,4 m²/an HT HC | 14,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6,31 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- ACTIVITÉS :
- Vestiaires avec douche
- 3 portes à quai
- 2 accès plain-pied
- Sprinklers
- Dimension des portes : 5M x 4
- Extracteurs & circuit d'air comprimé
- Chauffage dans la partie stockage : aérotherme gaz
- Charge au sol sur la partie mezzanine :1,5 T/M²/an
- Puissance électrique : 900 kVA
- Monte-charge : 2 tonnes
- Hauteur libre : 5.5 mètres
- Terrasse privative
- Surface RDC : 3041 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 46 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
