Location d'entrepôt de 5 448 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1279577-0L

Activité / Entrepôt aux portes de Paris
Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à la sortie de l'autoroute A3 et A86 un immeuble indépendant de 5448 m², avec 4017 m² d'Activité / Entrepôt et 1431 m² de Bureaux au sein d'un Parc d'Activité clos et sécurisé.
50 places de parkings avec le lot incluses dans le loyer.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3 / A86
Bus Nouvelle France (BUS-121, BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1960		109 m²/an/ HT/HC	13,35 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1081		109 m²/an/ HT/HC	13,35 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1431		109 m²/an/ HT/HC	13,35 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	976		109 m²/an/ HT/HC	13,35 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	5448	Immédiate	109 m²/an/ HT/HC	13,35 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,59 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,95 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Parc d'Activité
• Site clos sécurisé / Vidéosurveillance
• Accueil côté Bureaux
• Bureaux cloisonnés
• Terrasse au 1er Etage
• Hauteur sous poutres : 6 / 3 mètres
• Charge au sol RDC :
• Charge au sol 1er Etage : 400 kg/m²
• 50 places de Parkings extérieurs
• 3 accès livraisons à quais
• 2 Portes sectionnelles de plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Monte charges 2T
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Faux plafonds
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3041 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Nbr de portes à quai : 3
• Nbr de portes plain pied : 2
• Chauffage : Electrique, Radiant
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 50 Extérieur