SECTEUR EST TOULOUSAIN
LOCAUX NEUFSA l'Est de Toulouse, le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 208 m², livré en décembre 2023, situé au sein d'un parc d'activités.
Au RDC bureaux d'environ 46 m² aménagés, cloisonnés et climatisés proposant un accueil, 1 bureau, une kitchenette, sanitaires privatifs. Le dépôt attenant d'environ 160 m² (mezzanine inclue) est accessible via une porte sectionnelle automatique. La hauteur du dépôt sur sa partie la plus haute est de 6m50. 6 places de parkings privatives sont affectées au bien. Le local est situé au sein d'un parc multi locataires comprenant 6 lots différents dont 2 sont déjà loués. Autres lots de 200 m² à 600 m² disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vitrage SP10 Anti effraction
Accès via Balma Gramont - Montrabé
BUS 101 arrêt ZA Les Landes
Disponibilité : Février 2024
Charge au sol : 1T/m²
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Hauteur sous sablière : 6.48 m
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 2.70*2.80ht
Toiture isolée
Loyer annuel : 21840 € HT
Charges annuelles : 1632 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot 02 | bureaux rdc | dépôt rdc | mezzanine brute r+1 | total stockage | parkings |
| local d''activités | 46 m² | 101 m² | 61 m² | 160 m² | 4 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
