Au sein d'un bâtiment neuf, l'agence VALTEOS vous propose à la location un ensemble immobilier de 1400 m² divisible en 4 cellules de 302 à 434m². Surfaces de bureaux, espace accueil et kitchenette aménagées avec matériaux et finitions de qualité. Belle hauteur sous plafonds, portes sectionnelles et mezzanines aménageables- L'ensemble est situé au cœur de la ZA des Landes à Mondouzil à tout juste 8 km de la rocade Toulousaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Batiment neuf
Cellule au sein d'un site multioccupants
ACTIVITE
- Porte sectionnelle auto 3m50 X3m50
- Hauteur sous plafond: 8m40 max
- Dalle quartz- résistance 1 T/m²
BUREAUX
- Accueil de 13 m² et bureaux de 12 m² en RDC
- Cuisine équipée et aménagée
- Climatisation réversible / parquet au sol
- Compteur Linky- fibre optique
- Possibilité Bureaux en R+1
- Arrivées et évacuations eau en attente R+1
- Mezzanine de 80m²- charge 500kg/m²
- WC PMR / douche / point d'eau
Accès:
Rocade EST à 8 km
Bus: Ligne 20 arrêt Beaupuy Mairie à 1 km
Trajet Bus Ligne 101 entre ZA des Landes et Métro Gramont en 15 mn
Loyer annuel : 147000 €
Charges annuelles : 5600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5600 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
