Location d'entrepôt de 189 m² à Mios - 33380 Réf : 12498740G-0004L

Situé sur la commune de Mios, au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'autoroute, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité et un bureau indépendant neufs. Possibilité de stockage de benne extérieure.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; climatisation réversible dans la partie bureau ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; faux plafonds ; pavés LED ; parquet flottant

Accessibilité:

Autoroute A63 sortie 23
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	152	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	13	Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	165	Immédiate	85,46 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	24	Immédiate	350 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en bardage métallique isolé
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de chargement
• Portail d'accès 8m
• Site clos
• Climatisation réversible dans la partie bureau
• Neuf/Restructuré
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Parquet flottant
• Bureau indépendant :
• o Carrelage
• o Plinthes périphériques
• o Coin cuisine
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre :de 5,7 m à 6,80 m
• Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Sanitaires
• Surface RDC : 189 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr