Location d'entrepôt de 107 m² à Mézières-lez-Cléry - 45370 Réf : 1261938-0L

Bâtiment d'activités à louer - 107 m2 - Sud Orléans / Mezières Lez Clery.
Sur la commune de Mezières Lez Clery, à 10 minutes en voiture de l'autoroute A71 (Olivet) et 15 minutes de l'autoroute A10 (Meung/Loire), édifié sur un terrain indépendant de 386 m2, un bâtiment d'activités de type artisanal d'environ 107 m2 comprenant :
- Un espace bureau avec sanitaire
- Un dépôt de 88 m2 accessible par porte sectionnelle.

Aire de stationnement en façade d'environ 3 places.

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 15 : Meung-sur-Loire
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
RD / RN RD 951
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	88,17				ILC ou ILAT
RDC	Bureaux	15,67				ILC ou ILAT
RDC	Sanitaires	3,11				ILC ou ILAT
Total Cellule	Activités	106,95	1er mai 2024			Bail commercial 3/6/9 ILC ou ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Ensemble clos avec accès par portail manuel.
• Aire de stationnement en calcaire (3 places).
• Bureaux : huisseries pvc double vitrage équipées de rideaux électriques, chauffage par convecteur électrique, éclairage spots encastrés, fibre.
• Activités : dalle béton, ossature métallique, bardage simple peau, porte sectionnelle : 3,20 x 3,50 m, hauteurs : 3,80 m au plus bas et 4,40 m au plus haut, puissance électrique triphasée.
• Le bâtiment n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif.
• Surface RDC : 106,95 m²
• Surface terrain : 386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr