A LOUER MERIGNAC LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS DE 303 m² - 1035 m²Sur la commune de Mérignac, au sein d'un parc d'activités en cours de construction d'environ 6 022 m², Tourny Meyer vous propose en la location (BEFA) des locaux d'activités de surface allant de 303 m² à 1035 m². Les locaux sont équipés de sanitaires et bureaux livrés brut, fluides en attente.
Ce programme est réparti dans 2 bâtiments sur une parcelle de 18 158 m². Il est composé de 12 cellules et d'une cellule dédiée à la restauration. Les cellules C12 et C13 sont équipées de quais niveleurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment A: HSP 5,80 m - Bâtiment B: HSP 7 m
Accès rocade périphérique, échangeurs n°9 et 10
Bus lignes 26 et 39 arrêt "Aéroparc"
Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac
Proche Campus Thalès
Disponibilité : NOVEMBRE 2024
Charge au sol : 3T/m²
Façade bardage double peau
Nature du sol : Béton lissé
Porte sectionnelle : 1 par cellule: l: 3 m x h
Toiture isolée avec : Bac acier
Type de charpente : Métallique
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface du lot | surface activités rdc | surface bureaux rdc | surface bureaux mezzanine | places de stationnement | loyer annuel ht/hc |
| batiment a | c1-commerce | 303 m² | | | | 17 | 60 600,00 € |
| c2-local d''activités | 320 m² | 247,20 m² | 36,40 m² | 36,40 m² | 3 | 34 184,00 € |
| c3-local d''activités | 321,9 m² | 245,30 m² | 38,30 m² | 38,30 m² | 3 | 34 488,00 € |
| c4-local d''activités | 320 m² | 247,20 m² | 36,40 m² | 36,40 m² | 3 | 34 184,00 € |
| c5-local d''activités | 317,60 m² | 242,80 m² | 37,40 m² | 37,40 m² | 3 | 34 004,00 € |
| batiment b | c6-local d''activités | 557,80 m² | 310,40 m² | 123,70 m² | 123,70 m² | 12 | 63 202,00 € |
| c7-local d''activités | 326 m² | 236,80 m² | 44,70 m² | 44,50 m² | 3 | 35 276,00 € |
| c8-local d''activités | 324,10 m² | 239,10 m² | 42,10 m² | 42,10 m² | 3 | 34 856,00 € |
| c9-local d''activités | 326 m² | 236,80 m² | 44,70 m² | 44,50 m² | 3 | 35 276,00 € |
| c10-local d''activités | 323,90 m² | 238,90 | 42,60 m² | 42,40 m² | 3 | 34 940,00 € |
| c11-local d''activités | 321,50 m² | 234,70 m² | 43,40 m² | 43,40 m² | 3 | 34 754,00€ |
| c12- entrepôt | 1 224,70 m² | 804,70 m² | 210 m² | 210 m² | 17 | 123 000,00 € |
| c13- entrepôt | 1 035,50 m² | 689,30 m² | 173,10 m² | 173,10 m² | 14 | 103 596,00 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
