A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 510 M² - MERIGNAC PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 510 m² comprenant 374 m² d'entrepôt et 136 m² de bureaux.
Voute zénithale, dalle en béton de 3T/m², hauteur sous plafond de 5 mètres, 1 porte sectionnelle électrique, mezzanine de stockage. Accès PL.
Bureaux équipés RJ45 et climatisés.
Places de parking
Accessibilité:Autoroute A 2 min de la rocade sortie 12
Bus A proximité des lignes 36/42
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 374 | 1er juin 2024 | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 136 | 1er juin 2024 | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 510 | 1er juin 2024 | 115 HT/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non défini
Prestations :- Voute Zénithale
- Dalle en béton de 3T
- Hauteur sous plafond de 5 mètres
- 1 porte sectionnelle électrique
- Mezzanine de stockage
- Triphasé
- Fibre
- Accès PL
- Aire de chargement
- Site clos
- Bureaux Climatisés
- Bureaux équipés en RJ45
- Surface RDC : 510 m²
- Ossature : Béton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
