Location d'entrepôt de 365 m² à Mérignac - 33700 Réf : 163686-0L

MERIGNAC À Louer : CBRE vous propose un bâtiment showroom de 365 m² à usage commercial et bureaux dans un excellent environnement. Signes possibles.
Disponibilité immédiate
Bureaux cloisonnés et climatisés
Façade vitrée
Bardage double peau
Puit de jour
Dalle quartz
Petit espace de stockage extérieur abrité
Parking VL
Accès par rocade sortie N°11a

Belle visibilité
Possibilité d'enseigne
Bureaux de 120 m² en R+1
Environnement qualitatif
Proximité rocade

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ce bâtiment.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction

Accessibilité:

Bus Lignes 1/36/39
Tramway Ligne A
Route Rocade - sortie 11A
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	245	Immédiate	90 m²/an HT HC	13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	120	Immédiate	90 m²/an HT HC	13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 13 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parkings privatifs
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Revêtement sol : souple
• Sanitaires privatifs
• Espaces ouverts
• Activités :
• Porte sectionnelle
• Belle hauteur sous plafond
• Site clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr