A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose un local d'activité neuf d'une superficie au sol de 250 m².
Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond.
Le local dispose également de 3 places de parking extérieur.
Climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; béton ; câblage informatique et téléphonique ; prises rJ45 ; courant triphasé.
Accessibilité:Bus Dassault (BUS-11, BUS-39, BUS-82, BUS-88)
Tram Futur ligne de tram A
Aéroport Aéroport de Mérignac
Route Rocade sortie 10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 197 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 53 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Mezzanine | 47 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 297 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Béton
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Courant triphasée
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 250 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
