Dans la zone industrielle du Phare à proximité de la sortie 10, EVOLIS vous propose à la location cet ensemble de 220 m² composé de 125 m² de local d'activités en RDC. A l'étage, 80 m² de bureaux comprenant 4 espaces cloisonnés et 15 m² de locaux sociaux avec cuisine, sanitaires privatifs et douche.
Accessibilité:Bus Le Galus (BUS-1)
Bus Grange Noire (BUS-26)
Route Sortie 10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 81,82 m²/an HT HC | 3,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 81,82 m²/an HT HC | 3,23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,01 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Dimensions porte sectionnelle : 3 (H) x4 (L) m
- Douche
- Courant triphasé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
