Situé dans la zone du Phare à Mérignac, EVOLIS vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts.
Accessibilité:Autoroute Rocade sortie 9 et 10
Autoroute A10 et A62
Aéroport Aéroport Bordeaux Mérignac
Bus Bus lignes 30/36/38/39/71/84
Tram Future ligne de tram A
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 529 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 10 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 539 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 81 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 269 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 160 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 39 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 478 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment rénové en 2022
- Immeuble de haut standing
- Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment
- Alarme
- Contrôle d'accès par badge
- Très bon état
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Electricité automatisé
- Cloisons semi vitrées
- Porte sectionnelle (3,80mx4m)
- Bureaux en open space et bureaux privatifs
- 6 salles de réunion
- Sanitaires sur les 4 niveaux
- Espaces de repos
- Matériaux de très bonne qualité
- 528 m² de terrasses en bois réparties sur les niveaux
- 54 places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 624 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
