A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE MESSAGERIE DE 1 100m² - MERIGNAC CHÂTEAU ROUQUEY
Au sein de la zone Château Rouquey à proximité immédiate du tram et de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de messagerie de 1 100 m².
Isolation simple peau, 24 rideaux métalliques électriques 3 x 3.5m, 5 quais niveleurs, hauteur 3.65- 4.5m, locaux sociaux en mezzanine, accès tri phasé 380v, aérotherme électriques. Mezzanine de 25 m² et 250 m² de bureaux.
Accès PL, 25 places de parking.
Accessibilité:Bus Kennedy (BUS-1)
Autoroute sortie 11 b rocade
Tram ligne A
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 850 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 250 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Entrepôts | 1100 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | | Dérogatoire 23 moisILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10570 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur/ montant et contenu non communiqués Bail précaire 2 ans renouvelable 1 an
Prestations :- couverture bac acier
- structure métallique
- isolation simple peau
- 24 rideaux métalliques électriques 3 x 3.5
- 5 quais niveleurs
- hauteur 3.65- 4.5m
- locaux sociaux en mezzanine
- accès tri phasé 380v
- dalle béton quartzé
- accès PL
- mezzanine de 25 m²
- aérotherme électriques
- 250 m² de bureaux
- 25 parkings
- Surface RDC : 1100 m²
- Surface terrain : 3404
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
