Location d'entrepôt de 36 874 m² à Longueil-Sainte-Marie - 60126 Réf : 176577-0L

Bâtiments A&B
Immeuble PLATEFORME LOGISTIQUE PARIS OISE
4 batiments de 30 000 m² chacun
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A. L'actif logistique se situe au sein de la commune de Longueil-Sainte-Marie, qui se trouve à environ 60 km au nord de Paris. L'actif dispose d'une situation stratégique le long de l'autoroute A1 permettant de desservir à la fois le bassin Parisien et les Hauts-de-France et se trouve à 40km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

L'actif propose une surface totale d'environ 52.500m² divisibles à partir de 26.500m². Il bénéficie d'une hauteur libre de 9.90m, de 37 portes à quai, 3 accès plain-pied, ainsi qu'un local de charge. L'entrepôt est certifié HQE Exploitation

Accessibilité:

SNCF Gare de Chevrieres
Autoroute A1 (sortie 9 vers Compiègne-Sud/Pont Ste Maxence)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	22773		56 HT/HC/m²/an	10,02 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1118		56 HT/HC/m²/an	10,56 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autres	310		56 HT/HC/m²/an	10,02 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	254		56 HT/HC/m²/an	10,02 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Entrepôts	1008		56 HT/HC/m²/an	10,02 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	8818		56 HT/HC/m²/an	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	502		56 HT/HC/m²/an	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autres	317		56 HT/HC/m²/an	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	246		56 HT/HC/m²/an	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Entrepôts	1528		56 HT/HC/m²/an	9,89 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

- Loyer en bail dérogatoire : 61 euros /m² HT HC - Assurance annuelle : 1.14 euros/m² - Taxe annuelle : 6.74 euros/m²


Prestations :

• Bâtiments mono-face de classe A
• Certification HQE Exploitation
• Clôture périphérique du site
• Site gardienné 24h/24h
• Charpente béton armé
• Bardage : bac acier double peau
• Hauteur libre : 9.9 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Aérothermes eau chaude
• Eclairage LED (bât B)
• Tarif jaune (50 à 240 kVA)
• 3 portes plain pied (3.5x4.4m)
• 37 portes à quai (25 avec niveleurs + sas)
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Autorisations ICPE : 1510 ; 2663.2
• Déclarations ICPE : 2910-A ; 2925
• RIA - Sprinkler ESFR
• 120 places places VL (bât A), 96 places VL (bât B)
• Parkings PL
• 1 local de charge par bâtiment
• Bâtiment mono-face
• Hauteur libre : 9,5 m
• 1 accès plain-pied
• 12 portes à quai
• Aire de manoeuvre : 32m
• 35 places VL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 Parking(s) VL 96 Parking(s) VL