Location d'entrepôt de 529 m² à Lesparre-Médoc - 33340 Réf : 165128-0L

IDEAL COMPTOIR BtoB - A LOUER 2 cellules disponibles au sein d'un bâtiment de 738 m² composé de 3 lots. Disponibilité immédiate.
- Site clos et indépendant
- Espace extérieur libre pour stationnement complémentaire et/ou zone de stockage
- Fibre
- Enseigne possible
- Environnement professionnel
- Travaux d'aménagements envisageables sur étude du cahier des charges
- Disponibilité immédiate

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	323	Immédiate	111 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	206	Immédiate	96 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment neuf implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 3 400 m²
• Bardage double peau
• Toiture isolée
• Grande voute d'éclairage dans le lot A
• Hauteur : 6.50 m sous poutre
• 1 porte sectionnelle motorisée 4.00x4.50 h/cellule
• Possibilité de créer des mezzanines dans chaque cellule
• Murs séparatifs CF 2h
• Dalle béton quartz : 1T/m²
• Electricité Tarif bleu/Triphasé
• 15 places de stationnement VL
• Grand portail motorisable
• Accessibilité tous porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr