### RARE SUR LE SECTEUR ### : CBRE vous propose à la location un bâtiment mixte de 871 m² à usage de stockage et bureaux à quelques minutes de la Rocade N°9.
2 portes sectionnelles et nombreux stationnements VL. Disponibilité rapide
. Le bâtiment est pourvu de 2 portes sectionnelles de plain-pied.
. Résistance au sol : 2 T/m²
. Hauteur : 6 m utile
. Bureaux climatisés et sécurisés
. Très belle luminosité
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au plus proche de la Rocade, cet ensemble immobilier vous offre la solution répondant à vos enjeux business.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce site et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de votre activité dans ce bâtiment.
Au plaisir d'échanger avec vous,
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
Accessibilité:Rocade sortie 9 + D211
Bus ligne N°71 "Betnoms"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 397 | 2 mois ap. acc. | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 237 | 2 mois ap. acc. | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 237 | 2 mois ap. acc. | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Charpente métallique
- Toiture isolée (bac acier)
- Bardage double peau
- Eclairage Led dans l'entrepôt
- Stockage complémentaire possible sur Mezzanine
- Portance des planchers bureaux en étage : 250 Kg/m²
- Portance de la mezzanine : 200 Kg/m²
- 2 Portes sectionnelles motorisées : 3,00 x 4,00 m Ht
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- 2 portails d'accès véhicules
- 2 entrées piétons distinctes sur le bâtiment
- Espace accueil
- Salle de réunion + Salle de repos/cuisine
- Zones bureaux climatisées, équipées de faux plafonds, sol
- pvc de type parquet, murs peints, éclairage Led encastré en
- faux plafonds
- Espace Sanitaire/vestiaire/douche en RDC
- Espace sanitaire en étage
- Téléphonie/Réseaux : fibre dédiée dans le bâtiment
- Stationnement : privatifs en extérieurs (environ 20 places)
- Haut. libre max. ss poutre : 6,15 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
