Location local d'activités 3 962 m2 au Haillan
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités de 3 962 m² sur le secteur du Haillan.
Il se compose d'un entrepôt, d'un espace show room avec vitrine et d'une zone bureaux / locaux sociaux, le tout sur une dalle bitumée d'une superficie de 21 337 m².
Le site bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur un axe passant (12 000 véhicules jours selon Bordeaux Métropole).
Accessibilité:Tram Tramway ligne A à 800m
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min
Autoroute Rocade sortie 9 à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3962 | 2eme trimestre 2024 | 113,58 HT/HC/m²/an | 6000 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 28000 €/Charge preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel hors taxes hors charges
Prestations :- SITE
- Site clos
- Enrobé sur quasi-totalité de l'emprise foncière
- 2 accès
- Aire de lavage
- Séparateur d'hydrocarbure avec collecte sur plusieurs zones
- Cuve x 4
- Parking VL
- BATIMENT
- Structure métallique
- Parpaing
- Bardage double peau
- Toiture récente
- Translucides et trappes de désenfumage
- Dalle béton quartz
- Accès de plain pieds
- Hauteur libre 6 à 8 m selon les bâtiments
- Zone Showroom avec vitrine
- Zone Bureaux avec locaux sociaux
- Surface RDC : 3962 m²
- Surface terrain : 21300
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
